甬江畔这个重大项目首度亮相！拟打造高端创意人才汇聚的新兴居住区，总投资约60.5亿元
今天上午，省委、省政府举行全省高质量发展建设共同富裕示范区项目集中开工活动，其中宁波项目共39个、总投资634亿元（完全项目名单见文末）。
宁波项目中，有一个位于江北、总投资规模约60.5亿元的大项目，叫文创港数字创意创新产业项目。
据“江北发布”消息，该项目位于文创港核心区，总占地约154.5亩，主要包含商业、商务、娱乐及配套住宅等，总建筑面积近40万平方米，未来拟打造高端创意人才汇聚的新兴高端居住区。
该项目计划于2021年10月前开工、2024年竣工。项目效果图如下：
文创港数字创意创新产业项目效果图。来源：江北发布
关注宁波楼市的同学，对这个项目，可能看着很眼熟——没错，这就是去年8月宝龙以0溢价拿走的中兴大桥两侧地块——其中的住宅，毛坯均价限到39900元/平方米。
近两年，文创港板块大动作不断。
公共配套设施方面，以“世界级滨江水岸”为目标的文创港滨江水岸项目，其中的一期工程，就在文创港数字创意创新产业项目的南侧，去年已开工，有望今年年底完工；二期、三期工程，年内预计都会开建。
上图中红色部分为滨江水岸项目一期（样板段），黄色部分是滨江水岸项目二期（启动段），紫色部分是滨江水岸项目三期（剩余段）。图据江北发布绘制。点击可放大查看
今年6月初，江北方面发布消息说，九年一贯制的江北中学，拟委托上海交大教育集团办学，校名为“上海交大教育集团宁波实验学校”，要打造成宁波一流的优质公办学校。
另一所孔浦中学，此前江北区教育局方面在中国宁波网民生e点通问政平台上公开回复网友说，已于2020年起停止招生，在原址改建，后续有计划引进优质资源，对该校进行重新打造。
前不久，位于宝龙项目西侧的一宗商住混合用地（即上图中的待出让地块），资规部门公告了初步规划条件，供开发商意向预申请（详见本号报道《官方高清图！宁波市区12宗宅地公告！含文创港板块南向一线看甬江的宅地，6宗租赁住房用地……地价多少合适？开发商可提意见》）。这个地块，计容建筑面积比宝龙项目还要大！
但从文创港板块前期已开盘的新盘如滨涛府、君兰锦绣花园等的认购登记情况看，基本都是不温不火。
这个板块对购房者的吸引力，似乎还不是特别大。你觉得其中是何原因？是楼盘的原因呢，还是这个板块现状及未来发展前景的原因？欢迎留言发表看法。
最后附上今天参加全省开工活动的宁波项目完整名单：
甬派客户端记者 徐展新/制作
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综合宁波发布、江北发布
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
三审：葛 颖
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